| |
Os departamentos da Tercialia realizam actualmente diferentes comercializações a promotoras imobiliárias. Dentro deste realizamos trabalhos de: |
| |
DEFINIÇÃO E AVALIAÇÃO DO PROJECTO |
| |
 Análise do pedido e do mercado de desenvolvimento.
Análise económica e financeira. |
| |
DETERMINAÇÃO DO MIX COMERCIAL E PRÉ-COMERCIALIZAÇÃO |
| |
Estudo preliminar do mix comercial.
Realização de teste de pré-comercialização.
Determinação dos critérios de selecção de operadores e potenciais clientes. |
| |
REALIZAÇÃO DO PACOTE DOCUMENTAL DE COMERCIALIZAÇÃO |
| |
Elaboração de dossier informativo e de imagem.
Definição do contrato definitivo (de arrendamento ou de venda).
Definição do regulamento e estatutos da comunidade de proprietários. |
| |
TIMING-CALENDARIZAÇÃO DO PROJECTO |
| |
Determinação de tarefas, actuações e conteúdos do programa de comercialização.
Definição do timing de comercialização.
Definição de mecanismos de seguimento, informação e controlo. |
| |
DESENVOLVIMENTO DA COMERCIALIZAÇÃO |
| |
Negociação com os operadores mais representativos de cada sector de actividade.
Formalização de compromisos contratuais de arrendamento e de venda.
Contribuição com investidores interessados no projecto. |
